地产板块沉寂许久后,或迎配置良机

2019-11-07 10:47 | 达峰网

地产板块沉寂许久后,正在迎来配置良机。业内专家表示,目前房价地价趋稳,基本面下行,融资持续收紧,政策调控进一步收紧的可能性不大,房地产板块估值继续下行空间较小,底部反弹概率更高。同时,随着全球经济或进入衰退期,市场开始给予业绩确定性板块与标的更高的溢价,地产股业绩确定性优势进一步凸显。投资者可借道行业主题基金,关注龙头房企的收益机会。

近期,“ETF专家”华夏基金推出新产品——华夏中证全指房地产ETF,为投资者提供把握房地产行业投资机遇的有力投资工具。据了解,华夏中证全指房地产ETF紧密跟踪中证全指房地产指数,以不低于90%的仓位投资于标的指数成份股及备选成份股。中证全指房地产指数由中证全指样本股中的96只房地产行业股票组成,前十大权重股中包括保利地产、万科A、华夏幸福等优质地产股,能够较好反映房地产行业的整体表现。Wind数据显示,截至10月31日,中证全指房地产指数PE(TTM)为8.88倍,处于历史5%以下分位水平,估值吸引力大。同时,指数自2014年以来累计上涨59.39%,高于上证综指、深证成指同期38.43%、18.64%的涨幅。

投资者投资华夏中证全指房地产ETF,就相当于打包买入一揽子地产股,既省去了自行研究挑选个股的烦恼,也有利于避免投资单一个股的波动和风险。相比投资个股,华夏中证全指房地产ETF也不存在因涨停而无法买入的问题,若遇到重大利好,投资者借助ETF能够较好抓住行情。基金成立上市后,投资者可在场内买卖该ETF,以较低的门槛把握房地产行业发展红利,且投资效率高、费率低。

在ETF管理经验丰富的华夏中证全指房地产ETF掌舵人李俊看来,当前房地产板块迎来全新发展机遇。一方面,龙头房企进入集中度提升的黄金时代。房地产行业集中度正在快速提升,行业龙头将显著受益。另一方面,龙头地产公司具备绝对收益机会。在集中度不可逆转的情况下,业绩将成为推动龙头市值持续上涨的核心因素,积极关注龙头房企的绝对收益机会。

作为基金管理人,华夏基金不仅在业内率先推出首只ETF,旗下权益ETF管理规模也持续领先。除了华夏上证50ETF、华夏恒生ETF、华夏沪深300ETF等多只宽基ETF流动性优势显著,近期又陆续推出券商、银行、5G等ETF产品,此次再度推出华夏中证全指房地产ETF,为投资者提供更丰富的投资选择,满足一站式资产配置需求。

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