三大房企巨头集体减员,但目前政策在调整,房价还将维持平稳

2019-09-09 19:12 | 达峰网

有媒体报道称,三大房地产龙头企业万科、碧桂园、恒大集体裁员。对此,万科称是“事人匹配”;碧桂园回应是对人员结构进行了优化,有进有出。恒大则表示是为了发展新产业,进行了产业之间的人员调整。恒大营销部门相关负责人则告诉红星新闻记者,员工减少是正常的人员流动,“相比之前招聘上确实在收紧”。

 

2019年半年报发现,与半年前相比,万科房地产开发系统的员工数量减少了近600人,碧桂园员工则较去年底减少将近1.5万人,离职人数占比高达11%。恒大相比于去年底的员工人数则减少了近3000人。而在减员之外,三大房企都提出了相对保守的战略和比较激进的促销计划。

今年8月21日,万科企业股份有限公司发布了2019 年半年度报告。红星新闻记者发现,截至2019年6月30日,万科集团房地产开发系统共有员工12,080人;而万科集团2019年03月26日发布的2018年年度报告则显示,截至2018年12月31日,万科集团房地产开发系统共有员工12,669人。也就是说,今年上半年以来,万科集团房地产开发系统的员工数减少了589人。此外,上半年万科应付职工薪酬中的“辞退福利”费用则相应的增加了1420.9万元,同比上涨达55.2%。

三大房企巨头集体减员,但目前政策在调整,房价还将维持平稳

 

截至2019年6月30日,碧桂园共有约116,608名全职雇员。而半年前的2018年12月31日,这个数字则是131,387人。也就是说,半年来碧桂园全职员工减少14779人,离职人数占比高达11%。

中国恒大集团今年3月26日发布了2018年年度业绩公告。报告称,于2018年12月31日,集团共有员工131,694人;2019年08月28日恒大发布的2019年半年报则显示,于2019年6月30日,集团共有员工128,775人,半年来员工人数减少了2919人。

除了三大头部房企,几天前,老牌房地产商“时代中国”也因为“将强制全体员工卖房,完成不了指标就会被裁员”的消息应发广泛关注。

传言称,时代中国下达的卖房指标,是在2020年1月15日前,普通员工须每人卖出1套,经理及普通总监每人2套,普通总监以上每人4套,副总裁每人6套。甚至,在规定时间内完成不了卖房指标,员工将会被裁。

三大房企巨头集体减员,但目前政策在调整,房价还将维持平稳

 

恒大则于8月20日率先打响了促销第一枪。恒大推出了“全国532楼盘,闪购7.8折”的全员营销优惠升级促销活动,“8月20日至10月8日” 活动期间,通过“恒房通”推荐购房均可享特殊优惠且每日推出不定量的特价房单位。

三大房企巨头集体减员,但目前政策在调整,房价还将维持平稳

 

按目前形势看,房地产整体态势会趋向缓慢发展,房价近期即使不大跌亦徘徊于持平状态,但长远看目前在自我调整的过程,目前我国三四线城市房价与交易量在回落,但是目前一二线城市房地产市场依然处于多空双方博弈的敏感时期,一二线城市房地产市场供求状况严重失衡,但是如果央行实施宽松的货币政策,那么房地产市场会很快得到改善,那么房价是不会下跌太严重,房地产市场将会保持平稳的状态
本文转自:今日头条

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