官方降息,楼市要起风了?

2019-11-24 09:06 | 达峰网

前几日官媒21世纪经济报道,18日,央行低调下调7天逆回购利率至2.5%

安静了15个工作日后,一次性放水1800亿,值得一提的是7天逆回购利率是4年来第一次下调。

从时间上看,可看出官方对于此次的防水很谨慎。

1、希望更多通过降利率让资金流入实体经济,缓解经济下行状态。

2、同时也犹豫目前cpi处于高位,突然降息引起物价反弹,影响民生。

所以谨慎也是合理之中。

其实小编今天主要说的是隐藏的一个原因,房地产,虽然央行明确提到不将房地产作为短期刺激经济的手段。

但提前放了风,也放了水。降息对整个楼市利好作用,说明国家没有放弃房地产,在经济里房地产有一席地位。

官方降息,楼市要起风了?

 

国家降息的同时,地方也没有闲着,11月深圳先取消豪宅税,后悄悄调低了二套房贷的利率。深圳的做法也给其他城市作了一回榜样。

目前北京二套首付80%,上海二套首付70%,两个地方的高房价让人根本买不起,那么楼市整体调控会不会放松呢?

其实即使这两个地方调整了普通住宅的认定标准,降低了二套房的首付比例,可以带起一轮楼市上涨周期嘛?目前还比较难判定

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