外墙砖越掉多.有无解决方法?如何有效防治?小

2019-06-12 16:44 | 达峰网

摘要:外墙砖脱落,时间越长掉的越多,有无解决方法?如何防治?有三类易发状况,施工维护做两项措施,设计阶段提两个方案。

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小篇问答 大道实话-43

昨天的文章是:时间长了,墙砖脱落的原因;今天来简单说说:如何防止墙砖不掉。也算巧合,因工作所需,我参加过几次墙砖脱落的调研,实地做过勘察,与其他同行有过探讨。在此,分享点个人看法,希望您参与进来,思维碰撞,相互启发,共同探讨。

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墙砖脱落 三类易发状况

调研发现,外墙砖的脱落有三类状况相对易发:① 开始只有几块掉落,阴雨连绵一段时间,紧接着暴晒,就会大面积出问题。② 房屋靠近路边、或附近有经常性的震动,比如搅拌站、泵站、压缩机房…… 等。③ 楼房所处位置,在城郊结合部,空气有一定污染。

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施工维护 两项可行措施

有两项已证实的措施,能有效的防止外墙砖脱落:① 施工时不要只盯着空鼓率等常规验收项目,要重视勾缝工序,用1:1水泥砂浆或专用勾缝剂,填嵌密实且认真检查,特别是最顶部收口部位。② 发现任何脱落马上维修,切勿拖延,特别在干湿交替的多雨季节。

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设计阶段 两个折衷方案

如果甲方喜欢用外墙砖,在设计阶段时,最好提两个建议:① 三楼以上使用涂料,二楼以下可以瓷砖;就算将来发生脱落,既不会伤人也易维修。② 在挑选墙砖时,优先用小规格的瓷砖,在设计图中标注留缝的间距、墙砖缝隙的处理方法、铺装图案最好错缝。

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不跟风 . 不盲从 另眼看平常

最后再说施工。我以前也认为:墙砖脱落是工人师傅手艺不行、或施工管理把关不严。经调研之后,彻底扭转了这个看法。我查看过不少项目的工程资料,验收时对瓷砖空鼓率是比较严格的,而且,质保期内也少有大面积脱落,一般都在两三年后才频频出现。

刚好有家关系不错的公司,一前一后做了两项外墙砖工程,同一个项目经理,同一班工人师傅,后一项工程的墙砖大面积脱落,而前一项几乎没问题。所以,短时间内墙砖的脱落,也许工人或施工管理确有责任;但时间一长,墙砖脱落是自然现象,真的很正常。

结语:外墙砖时间长了掉落,怎样防止?掉砖很正常,两项可行措施,两个折衷方案。

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不跟风.不盲从 . 小篇大道-问答43

干设计多年,做项目数千,踩过坑、失过手。深刻领悟:装饰是遗憾的艺术,不断反省才会有进步!

我说点实话……另眼看平常

您换个角度……少走些弯路

欢迎您:评论说同感 吐槽抬抬杠 感谢

接上期:时间长了,墙砖大面积脱落是砖或水泥问题,还是施工质量不好?

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