要求在不实施限购政策的城市中

2019-04-02 14:15 | 达峰网

我们买房子还是先来了解地产政策是什么?新购房政策是什么?

房地产政策是什么?

1、2018 年央行和银监会发布通知,要求在不实施限购政策的城市中,首套房贷最低首付比例不得低于 25%,这项政策不涉及实施限购的城市,比如北上广深等,这些城市的居民无法直接受益。

2、首付比例最低只需 25%,主要面向首次购买普通住房人群。根据此前央行、银监会规定,对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭,为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房,银行业金融机构执行首套房贷款政策,但最低首付款比例为 30%。

3、自 2018 年 1 月 1 日开始,贷款利率为 3.25%。

2、鼓励租售并举

有关部门针对房屋租赁情况,给予补贴政策,鼓励机构投资者菜板库存房成为租赁市场房源,从而减少库存。2015 年年底的中心经济事情会议明确指出,要成长住房租赁市场,鼓舞鼓励自然人和各种机构投资者采办库存商品房,成为租赁市场的房源供给者,鼓励以住房租赁为主营业务的专业化企业买房。

3、居住证新政

居住证申请门槛降低,只要在事业地居住满半年(部分地区),就可以领居住证。居住证卡伊为申请人的就业、社保、积分落户和公积金等提供福利,以后想要落户买房,也会更加容易。

4、农户购房有补助

为去房产库存,政府鼓励农民工进城买房。目前,各地也加紧时间出台各种农民工进城买房的补贴政策。河南最先出台农民工进城买房补贴政策:农民工进城买房可享受每平方米 200 元的补助,为农民工省去一部分买房成本。

5、户籍轨制更始

截至 2015 年 11 月底,50 个典型城市新建商品房待售面积为 3.73 亿平方米,全国整体商品房待售面积则达 6.96 亿平方米。面对近 7 亿平方米的楼市库存,户籍轨制更始成各地去库存主要手段。

综上所述,本文主要是讲述了房地产政策是什么,以及新购房政策是什么相关内容,现在我们知道了政策是很好的,如果是我们买首套房几乎是没有相应的限制,更多的限制都是在二套房及以上的情况,具体我们可以参照当地的房地产政策。

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