未来可期,乌鲁木齐河马泉新区未来将这样建

2019-06-30 16:29 | 达峰网
乌鲁木齐市政府公布了《乌鲁木齐市河马泉新区核心区规划设计总则(试用版)》(以下简称《规划》),地标建筑、商业大项目、优质教育、三甲医院……一大波利好来袭,这里即将全面爆发。

新区规划包括总规控制、生态空间、生活空间、景观环境、交通及市政设施、智慧城市和城市安全构想。下面,就跟小编一起来了解一下这颗冉冉升起的“新星”吧!

规划范围

新区位于乌鲁木齐市东部水磨沟区观园路以北,规划范围约29平方公里。核心区面积约13平方公里,东起致远中路、西至东二环路,南起尚德南路、北至龙城街。

规划定位

科教文化、康体养生为核心功能,知识创新、休闲旅游为特色功能,生活居住、服务配套为基础功能。

建成智慧的新区、生态的新区、现代化的新区、美丽宜居的新区,打造乌鲁木齐市城市新区的靓丽名片。

规划结构

依据上位规划要求及规划片区自身布局结构与功能组织,片区形成“一环、一河、五组团、多中心 ” 网络状的空间结构。

一环:周边自然山体生态环。

一河:八道湾河由东南向西北贯穿整个核心区,是新区蓝绿空间的灵魂。

五组团:东部新疆大学组团、西部新疆医科大学及生活配套组团、中部科创核心区组团、南部科创小镇组团、康养小镇组团。

多中心:公共服务、基础配套、公园绿地、智能管理、安全防范等综合设置。

规划亮点:

亮点一:4250亩公共绿地

新区将打造华昌街、东庭街、华春街三条东西向城市观山通道;创造视线连续、水绿掩映、虚实相衬的八道湾河自然景观廊道。

强化八道湾河及人工水系空间生态廊道连续性,人工环境与自然环境和谐共生,实现200米见绿、500米亲水、5000米畔河、 10000米见湖。公共绿地面积约4250亩,占总用地的22%。

八道湾河规划水域面积不小于22公顷,河道堤线外控制不小于33米生态保护带,构建便捷可达的景观慢行体系。

亮点二:小学服务半径不宜大于500米

新区教育设施选址应避开城市干道交叉口等交通繁忙路段,独立占地。小学、初中不宜超过36班。小学服务半径不宜大于500米,初中服务半径不宜大于1000米。

小学、初中、高中鼓励教学区和运动场地相对独立设置,并向社会错时开放运动场。小学应设不低于200米环形跑道和60米直跑道运动场,并配置符合标准的球类场地。

亮点三:18.8公顷的综合医院

新区综合医院占地18.8公顷,位于华昌街以北、尚德北路以西。

且十五分钟生活圈配套卫生服务中心(社区医院)、门诊部。卫生服务中心(社区医院)服务半径不宜大于1000米;用地面积不应低于1500平方米,建筑面积不应低于1700平方米。

亮点四:轨道交通4号线沿华昌路、秋实路贯穿

轨道交通4号线沿华昌路、秋实路贯穿,设置5个站点。

新区内东二环快速路道路红线宽度60-70米,采用双向8车道+辅道形式。

主干路为尚德路、秋实路、致远路、龙城街、华瑞街等,采用双向 6车道形式,道路绿化率不得小于25%。

次干路为紫云路、彩霞路、华春街、华昌街、东庭街等,采用双向 4车道形式,道路绿化率不得小于20%。

支路为达光街、明月街等,采用双向2车道形式,道路绿化率不得小于20%。

亮点五:新建住宅停车位不低于1辆/户

新区新建住宅停车位不低于1辆/户,其他项目停车位不低于1辆/100平方米建筑面积。地面停车位数量不宜超过总数的10%。

地上停车位应优先考虑设置多层停车库或机械式停车设施。

新建住宅停车位应100%预留充电基础设施安装条件。

住宅以外的其他新建项目具有充电基础设施的停车位应不低于总数的10%。

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