鹿城路站和洞庭湖路站率先开始了地连墙围护结

2019-07-02 10:38 | 达峰网

年后特别是三四月份 ,昆山楼市成交掀起了一波小浪潮,以花桥为例,基本年前蓄积的急售房源在短短的2个月时间内基本都被消化殆尽。

整体波澜不惊:

这个主要体现在 ,整体的成交没有很大的增长,算是比较平稳,同时价格也没有太多的变化,特别是新房这一块 ,开发商基本上都是有充足的房源供应,时不时来一个促销。这块主要是限购限贷政策的延续没放松和昆山(昆山本身及来自上海和苏州的客群)稳定的购房需求。

目前的市场状态是什么样呢?

目前市场较年初市场冷清了许多,一方面是年初大量购买力的释放(很多人已经出手),另一个方面,天热了,也来到传统的房市销售淡季。二手房价基本上持平,新房促销不少(吸引客户),关注新房的朋友不妨到售楼处多转转。

昆山房贷及利率情况

目前昆山各银行的房贷额度都还是挺紧张的,审批放款时间一般都延长了许多,对客户资质的要求也严格了很多。

一方面,严查首付款来源(不能是借款,不能是贷款作为首付),另一方面首付比例依然没有变化(首房首贷30%,还清50%,没还清80%),利率目前以4大行为例,征信没有什么问题的话,首套夫妻双方上浮25%,单身上浮30%,二套基本都要上浮30%了

 

 

地铁s1的进展:

今年2月,作为全线首批土建站点实质性动工的站点,莲湖公园站、鹿城路站和洞庭湖路站率先开始了地连墙围护结构施工。4月13日上午,随着土建02标渔家灯火站首幅地下连续墙顺利成槽,渔家灯火站也正式进入实质性施工阶段。

截至目前,S1线鹿城路站、莲湖公园站、洞庭湖路站、渔家灯火站、金沙江路站、城铁阳澄湖站6个站点进入实质性施工阶段。

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