我们不妨看一个关键的数据表现如何:房企拿地

2019-05-16 13:12 | 达峰网

房地产市场的风吹草动,往往就被人为放大解读,比如在上半年,多个城市出现了所谓的抢房潮,有的地方全款买房甚至都得托关系,有的城市去年还蔓延土地流拍潮,今年一个月的时间,都诞生好几个地王。

因此,不少人将其视为楼市回暖的信号,并以点代面、以偏概全的认为,楼市如同2015年那样,正处于大涨前夜。

 

 

事实果真如此吗?笔者不这么看,要知道,房地产市场体量非常庞大,可供参考的细节也很多,我们不妨看一个关键的数据表现如何:房企拿地面积。

数据显示,1-4月开发商土地购置面积增速-33.8%,相比于前值降幅扩大了0. 8个百分点,拿地的积极性在下降。

下跌33.8%是什么概念?相当于过去拿地的面积下降了将近一半之多,这就形成一个很有趣的现象,购房者为了抢房还在往楼市里冲,开发商却打起了“退堂鼓”。

其实,这只是楼市的“冰山一角”罢了,从这个数据中,更能看出已经形成的新趋势。

 

 

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