固定资产投资、房地产投资、消费等方面的数据

2019-05-16 13:12 来源:达峰网

今天(5月15日)上午,统计局公布了1到4月规模以上增加值、固定资产投资、房地产投资、消费等方面的数据。这对于判断当前经济形势,有重要的帮助。

如果用一句话来概括,当前的经济形势是:楼市仍然高歌猛进,成为支撑经济的重要力量;制造业、消费、能源等,则出现了回落迹象。

另外,从国家统计局发布的信息中我们还发现,2019年1—4月份,全国房地产开发投资34217亿元,全国固定资产投资(不含农户)155747亿元,全国投资方面的“房地产依赖度”为22%。去年同期则为19.8%。

于是,又有一批投资者开始蠢蠢欲动了,房地产似乎依然高歌猛进,再加上这段时间以来各地户籍制度的放开,是不是意味着又一波楼市“小阳春”即将到来?

可惜,答案显然是否定的。毕竟几天前发改委再次明确了“房住不炒”的总基调,热点地区的调控政策也并没有放松,此时若是再相信所谓的某种“迹象”,怕也不是一个明智的选择。

那么我们到底该如何看待房价?一些人只想跌不认涨的心态又真的正确吗?经济学者薛兆丰的几则观点,想必还是值得我们进一步思考的。

01. 房价涨跌,要分清正负面因素

关于房价有两种截然对应的观点,一种观点认为一定要把房价压下来。一次在出租车上,司机聊起北京的房价,他说政府是无所不能的,只要愿意把房价压下来,就一定能把房价压下来。

对于这一点,政府确实做了不少努力,各大城市从几年前开始,就实施了很多限购政策。比如北京从2011年开始就有了房地产调控的细则,有北京户籍的家庭不允许购买第三套住房,没有北京户籍的,在北京必须纳税满5年才有买房资格。

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