市住建局还通报了一批经营存在风险的房地产经

2019-06-20 11:18 | 达峰网

 

 

名城苏州网讯(记者 熊曙光)网上看中300万的房子,到了门店却被告知房子已售或已经涨价;明明没有委托某家中介,却发现自家房源信息已被挂网……针对这些房产中介的套路,苏州住建部门将继续深入开展专项整治,推进市场诚信体系建设,净化房地产市场环境。

今年年初,市区一家房产中介,事先未取得产权人的委托,擅自提供经纪服务,将房源发布上网。经房产行政主管部门调查,中介机构违反了《苏州市房地产经纪管理办法》第二十五条第(五)项“不得为未经委托的房地产提供经纪服务”的规定。根据《管理办法》,主管部门对该中介处罚10000元。

该案例是今年1月至4月苏州开展的“房地产经纪机构乱象专项整治百日行动”成果之一,本次“百日行动”共立案查处房地产经纪机构8家,暂停网签32家,记入信用档案7家,通报3家。

 

 

接下来苏州将如何深入开展房地产经纪机构乱象专项整治?对此,苏州市房地产市场和交易管理中心市场监察科科长冯言六介绍,他们将着重从两个方面入手:未经委托人书面同意,房地产经纪机构违规发布房源信息; 与客户无委托关系,违规提供房源网签服务的行为。

“此前很多房屋买卖纠纷,很多都是因为双方口头约定没有书面委托书导致。在调解纠纷时,没有充分证据,消费者的利益就难以得到保障。”冯言六说,所以接下来所有的委托行为,都要求出示书面委托书,并由房地产经纪机构在住建局网站挂牌,再对外进行发布。

 

 

房产中介套路多,为切实维护群众利益,引导群众在房地产交易中尽量选择正规的、备案的房地产经纪机构,市住建局还通报了一批经营存在风险的房地产经纪机构,包括:苏州柏亚哲投资咨询有限公司等21家经查实存在经营地址不实的经纪机构;苏州鼎鑫房产咨询服务有限公司等16家被市场监督管理局列入经营异常名录的经纪机构;苏州市众大房产咨询服务部等9家经查实营业执照已注销,现办理备案注销手续的房地产经纪机构。来源:名城苏州网

 
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