送车位等促销后,3月份沁园的开盘仿佛为市场打

2019-07-03 11:04 | 达峰网

这半年,杭州楼市变化非常微妙:在经历了年初的打折、送车位等促销后,3月份沁园的开盘仿佛为市场打了一剂强心针,开发商和购房者都开始“蠢蠢欲动”。但是,政府始终坚持“房住不炒”的原则,并未透露放松调控的迹象。幻想落空后,不少开发商决定不再守盘,抓紧领取预售证,通过出货来换取利润。

土地市场方面,杭州根据增加供应、精准布局、结构合理的原则推动土地市场发展,为市场提供了大量优质地块。除了传统的住宅及商业地块,不允许销售的人才公寓租赁用地也在持续加推,不断为满足各类人群的居住需求提供有效服务。

上半年商品房成交60908套

据住在杭州网统计,刚刚过去的上半年,杭州市区(含富阳、临安)共成交商品房60908套,较2018年上半年的76341套下跌了20%左右,在近5年上半年数据中位列第四。其中,主城区仅成交18313套,是近5年来的新低。

从数据上看,虽然总体成交套数较往年有所回落,但部分“红盘”依然一房难求。除了最近开盘的翡翠城佩兰苑,想要在紫西花语城(推广名:中国铁建·西湖国际城)、环秀府(推广名:华夏四季)、龙湖·江与锦城(推广名:龙湖·江与城)等几个项目中买到一套房子,依然还需要点运气“加持”。

除了上述项目外,包括和光尘樾轩(推广名:保利融信·和光尘樾)、广厦天都城(推广名:天都城·沁源公寓)、水榭山(推广名:融创·微风之城)、云学君里(推广名:众安·学君里)、良渚文化村绿野花语苑(推广名:万科·缦云坊)在内的几个单价相对较低的刚需楼盘,同样也备受购房者的青睐。不难发现,受到热捧的依然是那些低总价、区域内有地铁规划、与周边二手房存在价差的楼盘。

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