买了还不一定能住进去?! 连房门都进不去……

2019-04-15 13:55 | 达峰网

买房难,

买了还不一定能住进去?!

连房门都进不去……

租户拒绝搬离,业主400万买了法院拍卖房无法入住

记者了解到,深圳法院2017年受理了一起银行申请执行抵押物案件,被执行人刘某位于深圳宝安西乡玉湖湾花园的房产被依法拍卖。

蔡女士2017年7月份花400多万拍到了这套80多平方米的房子,但在实际收房的时候,遭到了谢某等人的暴力阻扰。

谢某等人以房产已出租给他,租期未满为由,组织人员长期住在屋内,拒不搬离。无奈之下,蔡女士向市中级法院申请强制交付。法官多次与谢某沟通,但对方态度强硬,拒不搬离。

原来,强占房产的谢某与原业主刘某在2015年4月2日签订了为期一年的租赁合同报租赁管理办公室备案,但这套房产在2015年2月已经抵押给银行,抵押在先,租赁在后。

后来,蔡女士收房时,谢某又拿出了一份8年期的租赁合同,签订合同的时间同样是2015年4月2日,但到期日为2023年4月2日,这份合同没有备案,法院认为抗辩理由不成立,于是张贴了搬迁公告,责令强占房产人员限期迁出。

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